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房企借光棍节打促销牌 年底攻防战将愈演愈烈

发布日期:2012-11-11 00:50:22   浏览次数:2我要打印

随着光棍节的日益临近,各式各样的狂欢节目正密集推出。房地产也加入到这场年度消费盛宴之中。记者采访发现,各地陆续有开发商加入到光棍节促销活动之中,光棍节正在成为楼市竞争的新节日。

楼市表情线上线下购房再演疯狂

“眼下房产促销最受关注的恐怕就是淘宝‘11·11’购物狂欢节了,该购物狂欢首次将房产纳入到年度消费盛宴当中。”国内知名房地产研究机构——高通智库研究员陈翔表示。记者也在淘宝房产频道上看到,覆盖上海、成都、重庆、武汉、合肥、大连等21个城市的百余个楼盘参与其中。

楼市光棍节促销并不只是停留在网络上。现在房地产中介经营机构,甚至是部分开发商都在推出各种优惠活动。“绝佳地段婚房,首付十万,仅卖一周,欲购从速。”“刚需婚房,总房价仅30万”……这类颇具诱惑的小广告广泛出现。“这些小广告主要还是一些房产中介的‘杰作’。”石家庄大诚房地产公司战略发展总监李强表示。

而开发商也陆续在“隐蔽”地推出优惠措施。“开发商直接借光棍节搞活动,往往害怕弄巧成拙,影响到楼盘的定位和品牌,因此眼下市场更多的是直接打折或者降价优惠。”省会某开发企业一位不愿具名的营销总监表示。依据某房地产网站的相关统计显示,眼下十多个楼盘都有降价促销的活动。

业界分析 年底攻防战将愈演愈烈

据了解,现在开发商对于光棍节的认知分化比较明显,一种认为光棍节概念的背后是巨大的隐性刚需;而另一种则认为,需要买的不炒作也买,不想买的再炒作没用。北京汇博行房地产经纪有限公司总经理潘好龙认为,这种分化原因恐怕还与各自不同的处境有关系。

“这显示部分开发商还是想借机推进销售,抢攻年底市场。”潘好龙认为,这种态势也预示着,今年年底的攻防战可能比往年更加激烈一些。

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